Immobilien: Miete, Kauf und Anlage
Wohnung, Haus
oder Gewerbeobjekt –
passend zu Ihrem Budget.
Wir begleiten Sie
von der Suche bis zum Vertrag.
Suche anfragen
Immobilien mieten
Für alle, die zügig und mit weniger organisatorischem Aufwand eine passende Unterkunft in Deutschland suchen.
Wohnung oder Haus passend zu Budget und Zeitplan finden
Unser Immobilienmakler unterstützt unterschiedliche Anliegen: kurzfristiger Umzug, erster Mietvertrag, begrenztes Budget, Ortswechsel oder Wohnen in der Nähe von Arbeit und Schule.
Wir filtern Angebote aus öffentlichen und nicht öffentlich inserierten Quellen nach Preis, Viertel und Wohnungsart.
Wir erläutern die erforderlichen Unterlagen und wie Sie eine aussagekräftige Bewerbung vorbereiten.
Wir sparen Zeit und konzentrieren uns auf relevante Optionen.
Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.
Immobilien kaufen
Für alle, die mehr als eine Objektliste benötigen: Unterstützung bei Auswahl, Prüfung und Abwicklung.
Kauf mit Objektprüfung und Begleitung der Abwicklung
Wir suchen ein Objekt zur Eigennutzung oder als Anlage und begleiten Sie von Marktanalyse und Vorauswahl über Verhandlungen und Dokumentenprüfung bis zur Kaufabwicklung.
Wir vergleichen Preis, Lage, Marktgängigkeit und Potenzial des Objekts.
Wir prüfen Unterlagen, Vorgeschichte, Risiken und Vertragsbedingungen.
Wir helfen, Risiken zu erkennen und geeignete Kaufbedingungen auszuhandeln.
Wir unterstützen die Suche nach einer passenden Immobilienfinanzierung. Zins und Zusage hängen unter anderem von Bonität, Eigenkapital, Objekt und Bank ab; ein bestimmter oder marktweit niedrigster Zins ist nicht garantiert.
Individuelle Immobiliensuche
Für Kunden mit einem klaren Ziel, denen die Zeit für eine umfassende eigene Marktrecherche fehlt.
Individuelle Suche für Umzug, Investition oder Vermögensplanung
Wir richten die Suche auf Ihr Ziel aus: Eigennutzung, Mietertrag, eine aussichtsreiche Lage oder den Umzug Ihrer Familie.
Objektbeispiele
Die folgenden Beispiele veranschaulichen mögliche Objekte für Ihre Suche. Preise und Verfügbarkeit werden für jede Anfrage aktuell geprüft.
2-Zimmer-Wohnung in Berlin
Für eine Person oder ein Paar geeignet. Gute Verkehrsanbindung, Geschäfte und U-Bahn in der Nähe.
Familienwohnung in Hamburg
Ruhiges Viertel mit Kindergarten, Park und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe. Für Familien mit Kindern geeignet.
Wohnung zur Eigennutzung in Leipzig
Praktischer Grundriss, kürzlich renoviert und gute Infrastruktur. Für Paare oder Familien geeignet.
Haus im Umland in NRW
Terrasse, Stellplatz und ruhiges Wohnviertel. Für Familien auf der Suche nach einem dauerhaften Zuhause.
Anlagewohnung in Dresden
Kompaktes Objekt in praktischer Lage mit nachgefragtem Mietmarkt. Ein mögliches Einstiegsobjekt, dessen Wirtschaftlichkeit individuell zu prüfen ist.
Gewerbeeinheit in Frankfurt
Lage mit Laufkundschaft, etwa für ein kleines Unternehmen oder Anleger mit Interesse an Gewerbeimmobilien.
Anmeldung in Deutschland
Eigene Unterstützung bei Anmeldung, Unterlagen und Verständnis des Verfahrens.
Anmeldung mit passenden Unterlagen vorbereiten
Wir erklären die Schritte für Ihren Fall, die erforderlichen Unterlagen und den Ablauf, damit Sie vermeidbare Fehler besser vermeiden können.
Wir prüfen Ihre Situation und erläutern den passenden Ablauf.
Wir prüfen die Unterlagen auf Vollständigkeit und erklären die praktischen Anforderungen.
Wir erläutern den Ablauf und helfen, vermeidbare Ablehnungen und Verzögerungen zu reduzieren.
Gemütliche Wohnung mit 60 m2
Geräumige, helle Wohnung mit 60 m2 mit praktischem Grundriss. Vollständig möbliert und bezugsfertig, für eine Person oder ein Paar. Gemütliches Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, ausgestattete Küche und Badezimmer.
Mit Unterkunft
Ohne Unterkunft; Anmeldung nur bei tatsächlichem Einzug
Anlageimmobilien in Deutschland finden
Ein eigener Schwerpunkt sind Anlageimmobilien. Wir prüfen Objekte anhand von Ertragspotenzial und langfristiger Strategie. Immobilien können Risiken wie Wertverlust, Leerstand und unerwartete Kosten aufweisen; Inflationsschutz und gleichbleibende Erträge sind nicht garantiert.
Wir konzentrieren uns auf Häuser in nachgefragten Mietlagen mit nachvollziehbaren wirtschaftlichen Kennzahlen.
Eine vermietete Immobilie kann regelmäßige Einnahmen erzielen. Ob daraus ein positiver Zahlungsüberschuss entsteht, hängt unter anderem von Kosten, Leerstand und Finanzierung ab.
Beispiele für Mietshäuser
Die folgenden typischen Objektbeispiele dienen zur Orientierung. Genannte Renditen sind unverbindliche Illustrationen, keine garantierten Nettoerträge; Kosten, Steuern, Finanzierung und Leerstand müssen gesondert geprüft werden.
Sechsfamilienhaus
Berlin, Deutschland
Art
Mehrfamilienhaus
Ertrag, €
4.200 € monatlich
Fläche
420 m²
Rendite, %
6,8 % jährlich (Beispiel)
Für Anleger, die einen Mietwohnungsbestand in einer nachgefragten Lage suchen. Mietentwicklung und Kosten müssen vor dem Kauf geprüft werden.
Haus mit acht Wohnungen
Hamburg, Deutschland
Art
Wohnhaus
Ertrag, €
6.400 € monatlich
Fläche
560 m²
Rendite, %
7,2 % jährlich (Beispiel)
Ein mögliches Objekt für langfristige Vermietung in einem nachgefragten Mietmarkt. Der tatsächliche Zahlungsüberschuss hängt von Vermietung, Kosten und Finanzierung ab.
Wohn- und Geschäftshaus
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Art
Wohnen und Gewerbe
Ertrag, €
9.000 € monatlich
Fläche
610 m²
Rendite, %
8,1 % jährlich (Beispiel)
Ein Objekttyp für Anleger, die Einnahmen aus Wohn- und Gewerbevermietung kombinieren möchten.
Wissenswertes zu Immobilien in Deutschland in unserem Video
So läuft die Immobiliensuche ab
Immobiliensuche nach Ihren Wünschen
Senden Sie eine Anfrage. Wir melden uns, klären Ihre Wünsche und bereiten passende Optionen vor.
FAQ
Ja. Wir suchen Wohnungen und Häuser passend zu Budget, Stadt und Umzugsziel, prüfen Objekte, organisieren Besichtigungen und begleiten den Mietprozess bis zur Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe.
Ja. Wir begleiten Käufe bei persönlicher Anwesenheit oder mit geeigneter Vertretung aus der Ferne: Objektprüfung, Verhandlungen, Unterlagen und Abstimmung mit dem Notariat. Vollmacht, Identitätsprüfung und Beurkundung müssen die geltenden Anforderungen erfüllen.
Ja. Wir suchen Anlageimmobilien anhand von Ertragspotenzial, Marktgängigkeit und Ihrer Strategie: Wohnungen, Häuser, Gewerbeobjekte und Vermietungsobjekte in verschiedenen Regionen Deutschlands. Erträge und Werterhalt sind nicht garantiert.
Ja. Wir unterstützen die Anmeldung Ihres tatsächlichen Wohnsitzes, bereiten Unterlagen vor und suchen bei Bedarf geeignete Unterkunft. Die Anmeldung setzt einen tatsächlichen Einzug und die erforderlichen Nachweise voraus; eine bloße Meldeadresse ohne Einzug bieten wir nicht an.
Nach der Beratung analysieren wir Anliegen, Budget und Ziele, erstellen eine Objektauswahl, organisieren Besichtigungen und begleiten Sie bei den weiteren Schritten bis zum Vertragsabschluss und Einzug oder Kauf.
